بعد عام استثنائي للقطاع العقاري في إمارة دبي خلال 2021، بحجم مبيعات قياسي وعدد معاملات تاريخي مع استمرار توافد المستثمرين العقاريين الجدد، من المنتظر استمرار وتيرة الانتعاش في العام الجديد 2022، بفضل العوامل الجاذبة وسياسات الحكومة الواعية لمتطلبات المرحلة الانتقالية للاقتصاد العالمي.
أصبحت دبي محطة رائدة عالمياً، بفضل الإمكانات الهائلة التي تتمتع بها، من موقع فريد مكّنها من أن تكون حلقة وصل بين الشرق والغرب، وخطط طموحة لتحسين البنية التحتية للإمارة بشكل مستمر، ما أسهم في إحداث نقلة نوعية في قطاع البناء والتشييد.
وأثبتت عقارات دبي أنها الخيار المفضل لكثير من المستثمرين المحليين والأجانب، إذ تعكس أرقام المبيعات العقارية ذلك، بأداء هو الأفضل في تاريخ الإمارة.
كان السوق العقاري عند تطلعات المستثمرين بمختلف فئاتهم، خصوصاً الإسكان الفاخر الذي زاد الطلب عليه منذ بدء الجائحة.
قصة نجاح الإمارات لم تكن وليدة الصدفة، بل جاءت نتاج تخطيط جيد ومدروس من الآباء المؤسسيين للدولة، وفي حين تحتفل الدولة بمرور 50 عاماً على التأسيس، نجد النجاح في شتى المجالات والريادة العالمية منها بالطبع عقارات دبي وأبوظبي الشاهقة التي أصبحت أيقونات للجمال العمراني في العصر الحديث.
لقد وضعت الإمارات خططاً لجذب أفضل المهارات والكفاءات وبدأت في عام 2021 بإطلاق حوافز لتأسيس الشركات وتملكها بنسبة 100%، من دون الحاجة لشريك إماراتي، كما أطلقت أنظمة الإقامة الجديدة متوسطة وطويلة الأمد وعوامل أخرى، انطلاقة قوية لخمسين عاماً أخرى.
في بداية عام 2021 كان من الصعب التنبؤ بتحركات الأسعار، إلا أن عقارات دبي كانت فوق مستوى التوقعات وسجلت مستويات جيدة!
ومع الاقتراب من العام الجديد، تشير كل التوقعات إلى تحسن قوي ومستمر في القطاع العقاري مع استمرار دعم معرض إكسبو 2020 دبي في تعزيز النشاط الاقتصادي ككل، فقد سجل القطاع العقاري في دبي أفضل أداء شهري منذ 8 سنوات في الأشهر الأخيرة من 2021، وتشير استطلاعات الرأي إلى استكمال مسيرة الانتعاش في العام المقبل وسط توقعات بارتفاع الأسعار بما يزيد على 5% وهذه تقديرات أكثر تفاؤلاً من التوقعات السابقة.
من المنتظر أن يكون العام الجديد هو الأول لبدء تنفيذ المشاريع التأسيسية لخطة دبي الحضرية 2040، والتي تستهدف تحقيق تنمية عمرانية مستدامة محورها الإنسان، وهدفها الارتقاء بجودة الحياة وتعزيز التنافسية العالمية للإمارة.
إلى ذلك، تستمر ثقة المستثمرين في مواصلة ارتفاعها، والتنبؤ بمؤشرات قوية خلال الفترة المقبلة بفضل الدعم اللامحدود من القيادة الرشيدة